法律问答
房款交了一半,房子不想退可以吗?
2022-10-04 11:26:01
律师解答共有3条
可以退,但是需要满足退房条件:延期交付房屋的;开发商开发手续不全导致
合同
无效的;开发商未经购房人同意擅自变更设计;房屋面积误差超过3%;房屋质量不合格导致严重影响使用;房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他
经济纠纷
。由于购房者自身原因想要退房的,应当按照合同具体约定承担
违约责任
如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。但是,如果合同没有额外约定解除权,是不能随意解除合同的,对方可以要求继续履行或者支付
违约金
,此时,首付是否要退则要根据合同约定进行判断
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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