法律问答
婚后父母出资买房并且在2004年登记在我的名下,现在父母提供不了当时出资的凭证,请问该房产在
离婚
时如何分割?谢谢!
离婚
2019-04-17 00:47:56
律师解答共有3条
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为
夫妻共同财产
进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房,产权登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同所有的房产,是对夫妻双方的赠与,因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的,那就是对自己子女的赠与,不用进行房产分割。
具体情况具体分析,例如‘:
1、婚后父母出资购房,应当认定为夫妻共同财产;
2、离婚协议约定:房屋归男方所有,补偿女方50万。此协议属于对夫妻共同财产的分割,没有欺诈、胁迫内容,是双方真实意思的表示,合法有效;
3、夫妻对共同财产的处分,父母无权干涉,无权要求你返还房款;
4、要求重新分割共同财产的时效为一年,本案已经超过,不受法律保护。
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