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房子到期了,房东不商量房租涨了25%是合理的吗?这方面有法律规定吗?
2022-10-06 09:19:05
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房租上涨是根据租房需求来制定的,法律没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签
合同
一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定
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2022.10.06 09:13:26 解答
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在合同期内,非协商一致的,房东不得涨价;如果合同期满的,房东可以涨价,双方协商决定,法律尊重市场客观规则,原则上不干涉。根据《合同法》规定,当事人协商一致,可以变更合同
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2022.10.06 09:16:29 解答
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法:
1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
;
2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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2022.10.06 09:19:05 解答
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