法律问答
你好,我租的房子还没到期,房东要卖房子,赔偿
违约金
要我搬走。我有权拒绝不搬家吗?
2022-10-07 17:04:13
律师解答共有3条
房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及
损害赔偿
等
依据双方的
租赁合同
履行
如果出租人卖房,要求提前搬家的话,属于违约行为,承租人可以以出租人违约为由,要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间,或者另外协商解决方法,协商不成的,可以通过诉讼处理。
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