您需要签订合同来支付物业费和停车费吗？物业是否有权在不通知业主的情况下转租社区内的电梯广告空间？您需要签订合同来支付物业费和停车费吗？物业是否有权在不通知业主的情况下转租社区内的电梯广告空间？
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2022-10-08 05:50:18
律师解答共有3条
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
