法律问答
你好，我卖掉了房子，收到了5万定金。我同意在12月3日交付房子。协议规定，买受人的违约定金不予退还。今天12月22日没有付款，中间有沟通，说明天签字付款。现在我不想卖了。我需要退还押金吗？我还是要赔偿他
2022-10-08 12:30:33
律师解答共有2条
买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、
诚信原则
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在
合同
中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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