法律问答
我是乙方。在租赁期内,甲方应在房屋到期前终止
合同
。本合同中有一条规定:在租赁期内,甲乙双方别无选择,只能以任何理由终止本合同。谁解除合同,谁将承担全部责任!我想问一下租金是否可以全额退还给我?A.
2022-10-08 15:13:06
律师解答共有3条
如果事先在合同中采取些变通措施,可以在解除合同时不承担
违约责任
。
1、双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。
2、也可以在合同中事先约定,一方如要解除合同,需要提前一个月书面通知对方
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的,承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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