法律问答
您好,女方在婚前付首付时写下两个人的名字,婚后一起还货,
离婚
房产会样分割
离婚
2022-10-09 10:38:39
律师解答共有3条
婚前双方付的首付部分,根据法律规定,婚前财产为个人财产,这部分钱应当算是
按份共有
,分割时,这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。婚后的财产为
夫妻共同财产
,因此,婚后还贷的部分应当每人一半
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的
房屋产权
归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割
男方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,由人民法院判决该不动产归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿
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