法律问答
您好，律师，是合法
继承
的房改38平方米，已经过户到自己名下(我原来有一套)，现在想把这套继承的房子卖了需要交什么税，税率是多少？谢谢!
2022-10-10 01:53:09
律师解答共有3条
继承的房子卖掉需要交的税：
1、印花税：房款的
0.05% ；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：全额的
5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
4、个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）；
5、契税：税率为5%
需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为
二手房
交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的
5.5%
继承的话，需要办理
继承协议
公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用
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