法律问答
我可以要求男人在婚前支付首期款,只写女人的名字,
离婚
后如何分配房产吗?
离婚
2022-10-10 06:38:43
律师解答共有3条
离婚时婚前房产的分配主要有以下几种情形:
1、
结婚
前取得房产,登记在一方名下,并在婚前还清贷款或全款买房,但婚后才取得房本,属于个人财产;
2、结婚前支付房产首付,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及对应增值为
夫妻共同财产
;
3、房产登记在双方名下,不管单方或双方出资,属于夫妻共同财产
您好,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿
你好!婚前首付部分属于婚前个人财产,不参与分割,婚后共同还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产,原则上平均分割
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