你好，律师。因为我无法从担保公司那里拿到钱，担保公司建造的大楼值一大笔钱。这笔钱不够付房款。签订的合同是我必须每年偿还房款。如果不退还合同，合同将无效。当时，我不得不签署它作为最后的手段。我不想买房，也没有回来。请问这种霸王合同是否具有法律效力？他们的销售部门在互联网上找不到它。

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