法律问答
当我们租房子时，我们说租半年，然后一次性付清。结果，店主写了一年，付了半年的钱。因为这是第一次租房子，所以还不清楚。现在已经半年了。如果我们现在搬出去，是不是违反了
合同
？您需要支付
违约金
吗？合同没有规定要支付多少罚款。半年租金3000元，押金600元。如果我违反合同，我应该支付多少罚款？在线等待很紧急
2022-10-11 01:25:39
律师解答共有3条
看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。
合同解除
后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照
合同违约责任
计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
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