法律问答
我租了一所房子,花了三块钱买了一所。
合同
尚未到期。我现在不想住,但我已经一个月没付房租了,我也不准备要求押金。但是房东想要一个月的
违约金
。我该怎么办?
2022-10-11 10:40:51
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租房合同没到期房东要违约,当事人一方违约的,需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如违约金和定金责任
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2022.10.11 10:37:08 解答
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租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
房产纠纷律师团队
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2022.10.11 10:38:14 解答
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法:
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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2022.10.11 10:40:51 解答
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合同未到期,但是有一个月没交房租了,押金也不准备要了,但是房东要一个月的违约金,怎么办?
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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