法律问答
你好我们的地下车库主要是出售的,业主暂时不允许停车。这合法吗?我没有买停车位。我该怎么办?
2022-10-11 15:11:57
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根据我国《
物权
法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
找法网咨询顾问
2022.10.11 15:07:55 解答
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根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:
(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;
(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;
(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
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2022.10.11 15:11:23 解答
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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2022.10.11 15:11:57 解答
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你好!我们地下车库以卖为主,不让业主临时停车,合法吗?我没有买车位,我该怎么办?
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