法律问答

十月份交了一万元的诚意金，现在不想买了，还没到开盘时间，现在可以要求退款吗？

消费者维权

2022-10-12 01:46:56

诚意金是否可以退还，还得看约定的诚意金是属于定金还是订金的性质：
1、如果是定金，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
2、但如果是订金的形式，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。
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