法律问答
一般农田能否用作建设用地或住房基地?
土地纠纷
2022-10-12 17:59:08
律师解答共有3条
农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房,但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。土地管理法中规定严格控制农用耕地改为非耕地,占用农村土地单位必须经相关程序审批手续,没经过审批禁止私自改变土地原有用途
若有土地审批手续,承包地上可以建房。国家实行
土地用途管制制度
。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。在现实生活中,因承包人承包大面积土地进行种植或者养殖经营,客观上确实需要建设一定的生产设施
宅基地是集体建设用地类别中的村民住宅建设用地。
根据《土地管理法》规定,农村集体建设用地涵盖三个类别:乡镇企业建设用地、乡(镇)村公共设施和公益事业建设用地和村民住宅建设用地
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