法律问答
房屋
合同
可以退还押金吗?
二手房
东的合同有效吗?
2022-10-12 20:46:43
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
具备以下要件的,合同即生效,受法律保护:第一,签订主体合格、第二,意思表示真实、第三,合同形式合法、第四,合同内容合法,不违反法律法规强制性规定。在签订
房屋买卖
合同时,应当注意核对房屋买卖双方的基本信息是否填写完整,与身份信息证明上的记载是否一致
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的
违约责任
,比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
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