您好，我想咨询下法官受理管辖权的问题，事情是这样的；本人与前妻是协议离婚，并且做了财产分配的公证，公证书上写的很清楚，位于广东东莞XX的房子归我，待产权证出来后，女方协助男方办理房屋过户手续，但是现在联系不到女方，无法办理过户，我在当地法院去起诉，他们说这类离婚后的财产纠纷案件要到对方户口所在地的法院起诉，我又给女方户口所在地法院交了诉状，结果该地区法官说该案件有专属管辖权，又不动产所在地的法院起诉，请问律师，这案件到底该归哪里管辖？
离婚
2019-04-17 23:42:31
律师解答共有4条
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：
（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；
（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼； 《中华人民共和国民事诉讼法若干意见》下述条款： 第15条规定，中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。如国外一方在居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉的，受诉人民法院有权管辖。 第307规定，对不在我国领域内居住的被告，经用公告方式送达诉状或传唤，公告期满不应诉，人民法院缺席判决后，仍应将裁判文书依照民事诉讼法第二百四十七条第
(七)项的规定公告送达。自公告送达裁判文书满6个月的次日起，经过30日的上诉期当事人没有上诉的，一审判决即发生法律效力。 -
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 【协议离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 【诉讼离婚】男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提出离婚诉讼。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 婚前财产各自归各自，婚后所得财产原则均分。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
3、【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。
4、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿。 -
主体要件
依法办理了结婚登记的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。
合意要件
要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。
因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。
其他要件
必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。
其中，子女问题适当处理，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的抚养费和教育费如何负担，子女的姓氏是否改变等。财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。
并且，以上条件也是离婚协议书所应当包含的内容。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
