法律问答
由于烟雾弥漫，房屋延迟交付。我们不能支付
不可抗力
的
违约金
吗？
2022-10-13 09:01:29
律师解答共有3条
出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房
买卖合同
没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
按照
合同履行
解决
如果因为开发商迟延交房，按照
合同
约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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