法律问答
房子首付付了,但是不想要了,开发商不肯退钱怎么办
2022-10-13 15:02:51
律师解答共有3条
根据我国相关法律的规定,在商品房
买卖合同
订立后,出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍,导致
合同
难以继续履行,此时可以申请退回首付
如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担
违约责任
如果因开发商的过错需要解除定金合同,且开发商不同意退定金,当事人可以直接通过诉讼的方式进行维权,要求判决开发商双倍退回定金。另外,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
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