法律问答

? 我是买家。签订购买协议并支付定金后，卖方不想出售，因为这不是业主本人签署的，也没有委托书。这份合同有效吗？如果无效，我可以取回押金吗？

2022-10-13 17:44:29

定金合同成定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在
你好，通过诉讼解决
认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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