法律问答
旧社区的停车费合理吗?没有车库,我们把车停在两边的过道上。现在
物业管理
需要收取停车费。他们在社区收费合法吗?当我们停车买房时,每家每户的共享面积都超过10平方米。当我们在自己的领土上停车时,其他人向我们收取停车费是否合法?我可以不用它吗
2022-10-13 17:56:52
律师解答共有3条
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆
保管费
《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行
合同
的行为,收取的费用为全体业主共享
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