楼上装饰得很好,但还没动。水漏到楼下的屋顶。主人不在家,他也不开门让你看。他拒绝承认这一点。我们该怎么办?
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根据《
物权法》第九十二条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。首先,对于漏水原因需要鉴定,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。