我和老公结婚前他就已经贷款买房了,那时我和他还在谈恋爱,他妈妈提出先买房,名字写了他和他妈妈,首期2成由他妈付,贷款由我先生供.当时名字没有加我,我也能够了解.他妈妈当时还说等我们结婚后再加我的名字.我想请问一下律师先生们,现在我们结婚了!房子也才供两年,加我的名字可以吗?但我老公听到我说要加名字就不开心,说加不加都一样,婚后财产也会一人一半的而且加名字很贵,如果公正那我也只能是房产证名义的4分1吗?办理加名字是不是很贵大概是房款的%几啊?
2018-08-02 05:19:05
律师解答共有3条
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婚姻法解释，一方婚前购买的房产，登记在购房方名下的，如果离婚，协商不成的，法院将判房产归登记方所有，但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以，如果确定婚后不加你的名字，婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的，若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然，如果婚后同意加你名字的话，二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得，是需要你自己考量的事了，别人无法帮你作决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
