男女双方已领取结婚证，未共同生活。女方在单位购买集资房，在建，尚未完工，未取得产权证。女方在婚前交首付款占房屋总价的13%。其余房款均在婚姻存续期间支付。现女方提出离婚。请问：1、此在建集资房是否属于双方共同财产？2、如果是，男方在什么时候提出分割财产的主张合适？3、分割时按市场价值还是购房价值？ 男女双方已领取结婚证，未共同生活。女方在单位购买集资房，在建，尚未完工，未取得产权证。女方在婚前交首付款占房屋总价的13%。其余房款均在婚姻存续期间支付。现女方提出离婚。请问：<p>1、此在建集资房是否属于双方共同财产？<p>2、如果是，男方在什么时候提出分割财产的主张合适？<p>3、分割时按市场价值还是购房价值？
2018-08-02 06:04:19
律师解答共有3条
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《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条 【遗产分配】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。 -
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；还有模糊的，则根据实践情况而定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
