我的朋友是澳大利亚人,2006年4月在北京他和中国妻子离婚时已经一次性付给她8万元,离婚判决上他的房产全部归他所有（原来是两个人的名字,房子在澳大利亚）,他妻子承诺协助他办理相关房产变更手续.但现在他需要她签字时,却找不到她.如果一直找不到她,或找到她,她不与协助,那我的朋友该怎么办呢?
2018-08-02 06:23:27
律师解答共有3条
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离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。
变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。 -
全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字
1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
