我跟前夫离婚了,我们买了套房子,离婚我们协议把房子卖了.是按揭的.并且马上要办2证了.现在找到人买了.由于是2个人名字,就牵涉到办证,买卖他要到场.我不想让现在的男朋友跟他碰面,所以我想跟他去做了委托公证.办证与买卖交易我一个人出面.他同意了.但是我不知道怎么去做这个公证内容.还有我跟别人签好买卖协议了,但是朋友提醒怕是前夫找的人过来买,结果他又反悔不同意卖了怎么办,这样我需要支付违约金的.不过离婚协议上说的很清楚,配合出售房子的.现在主要问题就是;委托公证怎么写.他不用出现,全权我来处理.办2证,包括买卖 我跟前夫离婚了,我们买了套房子,离婚我们协议把房子卖了.是按揭的.并且马上要办2证了.现在找到人买了.由于是2个人名字,就牵涉到办证,买卖他要到场.我不想让现在的男朋友跟他碰面,所以我想跟他去做了委托公证.办证与买卖交易我一个人出面.他同意了.但是我不知道怎么去做这个公证内容.还有我跟别人签好买卖协议了,但是朋友提醒怕是前夫找的人过来买,结果他又反悔不同意卖了怎么办,这样我需要支付违约金的.不过离婚协议上说的很清楚,配合出售房子的.<p>现在主要问题就是;委托公证怎么写.他不用出现,全权我来处理.办2证,包括买卖
离婚
2018-08-02 06:28:23
律师解答共有3条
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后悔协议离婚时约定的条件
登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼重新分割。
离婚后，对财产分割后悔。
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。
但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。 -
办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予离婚协议书具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。
建议民政部门在办理协议离婚登记时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。
这样就可以单方去办产权证手续了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
