法律问答
你好,我付了房子的首期款,但我没有签
合同
。这房子降价了。我可以退款吗
2022-10-16 07:11:48
律师解答共有3条
如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。但是,如果合同没有额外约定解除权,是不能随意解除合同的,对方可以要求继续履行或者支付
违约金
,此时,首付是否要退则要根据合同约定进行判断
在期房合同合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务。在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:房价下跌过快过多,时隔几天,前后房价有几万甚至几十万的价差,心理承受不了。
在这种情形下,购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理,开发商没有责任和义务满足这些要求。但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的
一般来说,在购买房子时,已经签署合同并且网签备案的,则不得要求退款。但是,在符合法定条件的情况下,当事人可以主张返还已付房款。比如:根据《合同法》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子交了首付,没签合同能退房吗
房产纠纷
385
你好,我买了一手房,交了36万首付,还没签合同,房子降价了,
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
借条(借款给别人买房子)
耐用消费品
324
石明超律师
上海沪师律师事务所
交了首付可以退房吗
01:35
2345
买房交了首付,但不想要了,能退首付吗
房产纠纷
1050
没签合同首付可以退吗
房产合同知识
757
父母出钱买房子的协议
父母房屋赠与
324
刘辉律师
北京市振邦律师事务所
只交了首付没签合同可以退首付吗
01:26
2345
付了首付还没签合同能退吗
房屋买卖合同
245
你好,请问房子买了首付交了购房合还没签想退了,能退吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
借款合同(买房子用)
耐用消费品
324
你好,买房子付了首付款没有签合同,开发商降价,可以退款吗?
买房者与开发商签订购房合同后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下
人咨询过
继续咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
5
您好!请问房子付了首付,什么合同都没签可以退房吗
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
办房产证需要什么证件
房产证办理
5
监护人的名字需要写在转让房屋给未成年人的房产证上吗?
法律分析:房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦
人咨询过
继续咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
5
在原来的老房子上加层是违法建筑吗?
你好,需要办理手续
人咨询过
继续咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
5
房产过户二年和五年有什么区别
房产过户二年和五年不同。满二年从契税发票日期算起,满五年从不动产权证获得日算起。满二年交营业税和个人
买房后悔了怎么办
退房
5
农村房屋屋檐是建筑面积吗?
根据当地的政策确定的
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
前邻居盖了三层楼,需要留几米?
具体可以协商处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宁波律师
宁波找律师
宁波房产纠纷律师
宁波房屋买卖律师
宁波房屋租赁律师
宁波二手房律师
宁波开发商违约律师
宁波装修纠纷律师
宁波房屋产权律师
宁波房屋中介纠纷律师
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
宁波房产纠纷律师
宁波公司法律师
宁波合同纠纷律师
宁波婚姻家庭律师
宁波交通事故律师
宁波劳动纠纷律师
宁波刑事辩护律师
宁波债务债权律师