咨询律师，了解高层建筑地下停车位是否为购房配套公共设施，产权归属
2022-10-16 08:55:39
律师解答共有3条
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地下车位的产权归属目前有3种类型：
1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设的，开发商有权销售
3、属于地下防空工事的，收益归全体业主共有 -
经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
