法律问答
物业催缴物业费，但服务不好，电池丢了，不想交
2022-10-16 09:32:17
律师解答共有3条
拒交物业费是业主违约。业主维权应该通过合法的方式和渠道，如果业主对
物业管理
公司不满意，可由业主委员会重新选聘物业管理公司，若没有成立业主委员会，也可由三分之二以上业主联名选聘物业管理公司
《
物业管理条例
》第六十四条规定：违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的
违约责任
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