我们的社区是一个古老的社区。我在社区的停车位被掉落的外墙砖损坏了。物业公司是否应对这种情况负责？物业公司是否应对这种情况负责？我们的社区是一个旧社区，旁边有停车场。你能告诉我我在社区里的停车位是否被掉落的外墙砖损坏了吗？物业管理公司是否应对这种情况负责？
2022-10-17 18:24:27
律师解答共有3条
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如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要分析物业公司是否存在过错，如果主要责任在于物业公司，那么需要进行赔偿
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若物业公司与您签订的物业服务合同明确约定物业公司应为小区出入口或其他区域提供监控，或物业公司在日常管理中已经设置了监控仪器，物业公司就应保证监控设备正常运行，保证小区居民的人身及财产安全
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
