法律问答
如何确认
农村房屋拆迁
办房地产拆迁确认，如何确认？
拆迁补偿
2022-10-17 23:38:01
律师解答共有3条
居民购买农村房屋是法律所禁止的，应当认定房屋购买协议是无效的，从法律意义上来说，遇到
征地拆迁
，这类房屋应当确定为原房屋所有权人和
宅基地使用权
人为
被拆迁人
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的，仍可以享受
拆迁补偿
政策的。依据相关法律规定，房屋
征收
部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合
被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；
拆迁人
与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估
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