法律问答
你好,独栋商业停车位,物业是否有权收取管理费
2022-10-18 06:36:46
律师解答共有3条
在停车管理单位交车位管理费,车位管理费是物业公司或停车管理够公司针对停车场的停车管理收费。车位管理费包含:停车场秩序管理人员人工成本;停车场设备设施维护成本;停车场清洁卫生维护成本;停车场消防安全维护成本;停车场安防监控设备维护成本
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的
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