法院查封的房地产有效期为3年。时间是怎么计算的？有效期是按房屋拍卖预告时间还是拍卖完成时间计算？法院查封的房地产有效期为3年。时间是怎么计算的？有效期是按房屋拍卖预告时间还是拍卖完成时间计算？
拍卖
2022-10-18 07:59:12
律师解答共有3条
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执行拍卖程序时限：
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖 -
关于房产拍卖公告时间多久的问题，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条的规定，拍卖应当先期公告，拍卖房产的，应当在拍卖15日前公告
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拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
