法律问答
我租的房子的
合同
早就到期了。承租人既不支付物业费也不搬走。租金不够。她一打电话就说她还没有从其他地方回来。我该怎么办？非常感谢。
2022-10-19 15:41:39
律师解答共有3条
租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，
违约金
以及
损害赔偿
等
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业费不交可以吗
房产纠纷
3862
租客拖租金不交，我该怎么办？
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房
人咨询过
继续咨询
物业管理租赁委托收费协议书样书
托儿所
324
雷庆新律师
北京市中闻（深圳）律师事务所
承租人不交房租出租人该怎么讨租呢
01:31
2345
不交物业费是可以的吗
房产纠纷
130
没有书面物业合同可以不交物业费吗
民法典
899
租期到了，租户不交房费，不搬走，我该怎么办？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
人咨询过
继续咨询
物业费纠纷物业公司上诉状
常用文书
324
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
不交房租可以报警吗
01:16
2345
租房人不交房租不搬走水电可以停吗
房产纠纷
4934
租客半年不交租金，东西不搬走，我该怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承
人咨询过
继续咨询
物业管理出租委托收费协议
企业间租赁
324
租房的人不交租金又不搬走，我该怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3040
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2185
网约车司机，签合同最少可以签多久
签合同期限灵活。固定期限合同适合明确工作时长的司机；无固定期限合同适合长期合作的司机；以完成任务为期
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1585
抖音带货付了钱，签了合同，钱可以拿回来吗？
你好，怎么是盗版的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1435
阴阳合同已完成过户手续，应如何应对
应对阴阳合同，1. 协商：双方重新协商合同条款，确保合法合规；2. 诉讼：收集证据，向法院起诉，要求
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
合同应具备哪些条款，合同中什么免责条款属于无效条款
合同应条款明晰，权利、义务明确。无效免责条款包括：排除对方权利、免除自身责任、造成人身损害。处理方式
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1155
突然不想学习，但对方不同意终止合同
你好，可以通过诉讼的方式维权
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
喀什律师
喀什找律师
喀什律师
喀什合同纠纷律师
喀什合同违约纠纷律师
喀什合同审查律师
喀什借款合同律师
喀什买卖合同律师
喀什租赁合同律师
喀什律师
巴楚县律师
麦盖提县律师
莎车县律师
疏附县律师
疏勒县律师
塔什库尔干律师
叶城县律师
英吉沙县律师
岳普湖县律师
泽普县律师
伽师县律师
喀什房产纠纷律师
喀什公司法律师
喀什合同纠纷律师
喀什婚姻家庭律师
喀什交通事故律师
喀什劳动纠纷律师
喀什刑事辩护律师
喀什债务债权律师
