法律问答
我的房贷是15万元。它已经贷了20年了。利率是4.9%。我需要改变多少利息?我应该如何计算利息?非常感谢。
2022-10-19 17:08:10
律师解答共有3条
民间借贷
利息和利率的计算根据《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》第二十六条,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效等等
你好,按照
合同
约定办理
利息计算有以下几种方法:
1、积数计息法: 贷款利息=计息积数×日利率,其中计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法: 按照基本的计息公式利息=本金×利率×贷款期限进行逐笔计算,一般有以下三种:
(1)计息期为整年(月):利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
(2)计息期有整年(月)又有零头天数:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
(3)计息期全部化为实际天数:利息=本金×实际天数×日利率(每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数)。
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