你好我们与老业主签订了一份为期10年的租赁合同，从2015年开始。2016年后，老业主将其出售给新业主。当时，新主人说我们可以继续租。今天，他突然说他不会把它租给我。当时，合同中写着他们需要支付违约金。如果新主人不租给我们，他能得到赔偿吗？还有，既然我们的合同不见了，新老板在哪里？我们还能得到赔偿吗？
2022-10-20 14:40:19
律师解答共有3条
-
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
-
具体什么情况 现在问题解决了吗
-
违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
