法律问答
我租的那间商铺已经用了两个多月了。房子在漏水,水在喷涌。现在我不想做了。我把房子租了一年,并与房东协商不退款。我该怎么办
2022-10-23 20:11:56
律师解答共有3条
出租房漏水房东不肯维修的,承租人可以自行维修,维修费用从租金中扣除。根据
合同
法的规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
商铺
租赁合同
未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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