法律问答
您好,村里建了一个广场,在我家旁边挖了60厘米的地基。过了一段时间,雨下得很大,后墙裂开了一条长长的裂缝。去村子里。村支书说我的房子以前就有裂缝,所以他没有抱怨挖地基。在这种情况下我该怎么办
2022-10-23 23:18:15
律师解答共有3条
新买的房子地面开裂时,按照
合同
的规定,先协商开发商解决。
房地产开发
企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修,一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复
房屋楼顶出现裂纹的,业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测,如果是房屋质量问题的,可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
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