离婚
2019-04-19 17:10:33
律师解答共有4条
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首先要确定是先离婚还是先继承。如果先离婚，那继承财产肯定是个人财产不能分割。如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，遗嘱中未确定只归夫或妻一方的财产，则婚后继承所得的财产为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 -
办理继承过户所需费用、材料和流程： 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。 办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。 有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。 相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价
0.05%的合同印花税。 参考资料：人民网tune//06/c_.htm -
夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方
法是，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，余下的另
一半作为死者的遗产，由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除
外。
另有约定是指夫妻双方对夫妻共有财产在夫妻一方或双方
死亡时的处理方法有约定，这时就按照约定分出遗产，不受本条
规定的限刷。例如，夫妻双方可以约定，在一方死亡时，夫妻共有
财产全部归另一方所有，或由另一方分得大部分夫妻共有财产，
剩余部分由各继承人继承，这些都是合法有效的约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
