法律问答
你好,对不起,我已经签了一年的房屋
合同
。现在我住了半个月,不想租了。合同规定我在房子到期之前不归还。我现在该怎么办
2022-10-25 00:52:50
律师解答共有3条
房屋合同到期租户不搬的视为继续履行之前的
租赁合同
,属于不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如
不可抗力
,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由,就只有与出租人协商解除
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