法律问答
协议离婚
协议规定抵押房屋属于一方。如何转让所有权
离婚
2022-10-25 15:20:48
律师解答共有3条
一份
债权转让
协议需要具备以下条件才可生效:
1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。
2、转让不得改变债权的主要内容。
3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议。
4、转让的债权必须具有可转让性。
5、债权的转让必须通知债务人。
6、债权转让必须遵守一定程序和办理相关的手续
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
房屋抵押
权是指
抵押权
人对抵押人提供的抵押房屋,在债务人逾期不清偿债务时,依约定或法律规定,以房屋折价充抵债务,或者变卖、
拍卖
抵押房屋,从该价款中优先接受偿还的权利。房屋抵押权转让需要办理相关登记,并通知抵押人
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