法律问答
租了一块地，签了三年的
合同
，但是一年到期的时候不想续租，所以想和乙方协商，但是乙方坚持要付第二年的租金，该怎么办
2022-10-26 12:48:11
律师解答共有3条
合同里一般都有关于
违约金
和
违约责任
，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按
合同履行
义务，就要依照合同或法律承担违约责任
可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
，明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房租了半年签了一年合同不租了怎么办
房产纠纷
1555
我和租客签了一年协议，她只付了半年的房租，现在半年到期了，我
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承
人咨询过
继续咨询
合同到期的辞职申请书
合同范本
324
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
租赁合同到期房东不租了怎么办
01:32
2345
租赁合同终止租客不肯搬怎么办
民法典
2346
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3871
我是房东，和租客签了一年的合同，合同到期了，没有续签，现在他
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承
人咨询过
继续咨询
合同到期辞职申请书
合同范本
324
谢小平律师
广东华勋律师事务所
门面未到期房东违约不租了怎么办
01:02
2345
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2087
我与二房东租了一个店面，合同写是租期一年，半年一交，不想租，
订立租房合同后，房东到期不租的应该返还租赁物、及时搬走，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁
人咨询过
继续咨询
合同期满续聘申请书
合同范本
324
我租一个门市签了两年合同，是半年一付的，可现在买卖不好不想继
合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合
人咨询过
继续咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
乡村危房改造，不批怎么办？
建议协商解决，给予对方适当的补偿
人咨询过
继续咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
我房产2024年4月中已解封，为何我不能正常办理其他手续呢?
房产解封后仍不能办理手续，先确认解封是否完成，再检查是否有其他法律障碍。如因程序问题，可等待或咨询；
人咨询过
继续咨询
买房没签合同能退款吗
退房
3918
100万户家长将房屋转让给子女需要缴纳多少费用？
看是赠与还是买卖
没签合同交了押金不租了怎么办
租房指南
3583
父母要花多少钱才能把房子转让给孩子？
根据您的情况决定
二手房过户可以委托别人吗
二手房过户
3606
我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全，但是在建房的时候，他
办理房屋所有权及土地使用权转移登记
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
营口律师
大石桥市律师
盖州市律师
站前区律师
西市区律师
鲅鱼圈区律师
老边区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
