法律问答
合同
规定卖方在交房时要结清物业费，他拒付，是否属于违约
2022-10-26 17:16:20
律师解答共有3条
商品房
买卖合同
司法解释和《
物业管理条例
》的有关规定，
物业管理
费是指具备资质管理条件的物业管理企业提供与业主签订
物业服务合同
约定的服务过程中产生的费用。在商品房买卖中，房地产公司以交纳物业管理费作为交付房屋的前置条件无法律依据
看合同怎么约定的
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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