法律问答

房东想在合同到期前提高租金。合同没有规定这种情况。房东是否需要支付违约金？

2022-10-27 07:37:56

承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为出租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。
承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房屋租赁中出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同里没有写违约金的，违约后能不能要求支付违约金呀

合同纠纷 549

规定了不去报道违约金5000元，但是三方协议上并没有标明需要

合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

张进松律师

贵州商同律师事务所

合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗

合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗

01:17

合同是否应当支付违约金

合同纠纷 130

合同约定的滞纳金是否可以视为违约金

滞纳金资讯

合同约定的滞纳金是否可以视为违约金

在签订合同时没有写违约金，是否违约不需要赔钱。

不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

吴勇波律师

广东经国律师事务所

如果合同没约定违约金可以要求付滞纳金吗

如果合同没约定违约金可以要求付滞纳金吗

01:18

合同中没有约定违约金，还能不能要求对方支付违约金呢

合同纠纷 100

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

协议上也没有规定违约金规定，需要付违约金么？具体该怎么做？

签订了三方协议，如果没有就业单位提供专项培训、约定服务期，从业人员无须承担违约责任。劳动合同法上规定

合同上没提到违约金，是不是不用给啊？

合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3130

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2255

6.8号我在一家纹绣机构交了8800的学费、没有合同、但是我

您的首要步骤是与纹绣机构沟通，阐述课程不符合期望的情况，并提出退费请求。如对方拒绝，请保留相关证据，

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1630

别人用我的身份签合同，我会有什么风险？

你好，涉及身份信息建议谨慎处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1480

不想学习，学费不交有什么后果，签合同

你好，建议你可以起诉学校处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1230

去工作室签合同写不退不换，以后觉得不满意可以退

有证据的话可以要求退

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1180

我的编辑课注册分期付款，我学习了一个月，但现在我不想学习，他

按双方合同约定处理此事

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

益阳律师益阳找律师益阳合同纠纷律师益阳合同违约纠纷律师益阳合同审查律师益阳借款合同律师益阳买卖合同律师益阳租赁合同律师

安化县律师南县律师桃江县律师沅江市律师资阳区律师赫山区律师大通湖区律师

益阳房产纠纷律师益阳公司法律师益阳合同纠纷律师益阳婚姻家庭律师益阳交通事故律师益阳劳动纠纷律师益阳刑事辩护律师益阳债务债权律师