法律问答
你好社区里没有保安。有监控录像。车主的摩托车丢了。物业公司应承担多少责任?
2022-10-27 13:08:28
律师解答共有3条
小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《
物业管理
服务
合同
》中的具体约定进行分析
物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限,故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形,业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形,且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系,则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任
业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的,人民法院应予支持。
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