律师，你能建厂房吗？
其它
2022-10-27 19:20:48
律师解答共有3条
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1、如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，即建设用地上是不可以建厂房的。
2、如果是批准的生产加工项目建设用地，则建设用地上是可以建厂房的。但是，除了要经过批准的手续，还要经过完成建设规划审批，规划局负责审批、完成建设项目的备案或审批，到项目政府主管部门办理等手续才能建厂房 -
农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。土地管理法中规定严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经相关程序审批手续，没经过审批禁止私自改变土地原有用途
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（1）集体土地是不能够建厂房，根据法律规定：任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。
（2）但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。
（3）第四十四条规定：建设占用土地，涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续，等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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