法律问答
2016年父母资给我购买了一套现
二手房
,总价100万,全额支付,没有贷款。当时没有过户道本人名下,婚后房子2020年过户道本人名下是共同财产吗 2010年10月我与老公
结婚
,我们相识才不到2个月,因为父母催的急。现在发现我们性格不和,准备
离婚
。房子的产权证是婚后办下来的,请问律师,此套房子是我婚前的个人财产还是夫妻婚后的共同财产?离婚时如何分割呢? 【律师解答】
离婚房产分割
2022-10-28 14:50:23
律师解答共有3条
婚前父亲过户的房子婚后不一定属共有财产,如果父亲过户的房子,指过户到了一人名下,且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,属于一方的个人财产;如果是过户到了双方的名下,属于
夫妻共同财产
。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后买房只写一个人名字,若是使用一方的个人财产全款购买的,并且只登记在出资方名下,不是夫妻共同财产,而是个人的财产。离婚时另一方不能进行分割。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚前父亲过户的房子婚后并不都是共有财产,要根据具体情形而定。如果父亲过户的房子,指过户到了一人名下,且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,属于一方的个人财产;如果是过户到了双方的名下,属于夫妻共同财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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