对于农村
房屋继承手续问题,我针对常见的几种情况,进行简单的分析。一般情况系农村房屋,泛指农村村民宅基地上自行建造的房屋。那么此类房屋在
继承的时候,我们需要掌握两个法律点:第一,房屋所附随的宅基地是属于集体经济组织的,不属于村民个人财产,因此是不能作为遗产来继承的。
第二,宅地基上建造的房屋是可以发生继承的,此种继承不限制
继承人身份。也就是说,无论继承人是否为本村集体经济组织成员,还是非本村集体经济组织成员,也不区分是否为城镇户口,均可以继承。
实践当中,为了有利生产和方便生活的原则,多是由继承人协商把房屋归有
宅基地使用权的继承所有,然后获得相应的补偿款这种方式结案。