2014年8月买了一间商铺，首付百分之50，约25万左右，又交了维修基金和契税还有介绍费1万元。2015年5月承诺交房，未交。2015年11月开发商通知想退房者可以来办理，了解后才知道，合同签订房子延期赔偿违约金仅为万分之0.5/日，连还利息的钱都不够，远远低于行业水平。之后的几个月里房产公司所有人杳无音讯，我该怎么办，都是父母的血汗钱。
2019-04-20 08:41:40
律师解答共有4条
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如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。
开发商强迫你们重新签订协议属违法行为，你们完全可以拒绝。
必要时通过法院诉讼解决。
建议你先索要违约金。 -
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
